Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Padova

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Padova, Veneto?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Padova

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

1.172 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

4.700 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

25.044,39

anno 2024

Comuni con dati OMI

102

425 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Padova, semestre 2025/2.

Residenziale

1.172 €/mq

650 €/mq – 4.700 €/mq

672 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

1.201 €/mq

700 €/mq – 3.800 €/mq

148 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

1.452 €/mq

700 €/mq – 8.500 €/mq

167 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

1.452 €/mq

700 €/mq – 8.500 €/mq

167 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

500 €/mq

300 €/mq – 900 €/mq

133 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

644 €/mq

330 €/mq – 2.600 €/mq

159 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Padova	1.172 €/mq	-2,2%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6,9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Padova

1.172 €/mq

-2,2%

Regione

Veneto

1.282 €/mq

+6,9%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Padova

1.601 €/mq

7.889,76 NTN · 2024

Albignasego

1.238 €/mq

838,56 NTN · 2024

Selvazzano Dentro

1.165 €/mq

696,03 NTN · 2024

Vigonza

1.248 €/mq

673,69 NTN · 2024

Abano Terme

1.352 €/mq

653,21 NTN · 2024

Rubano

1.193 €/mq

592,15 NTN · 2024

Piove Di Sacco

1.273 €/mq

553,51 NTN · 2024

Este

1.163 €/mq

470,26 NTN · 2024

Cittadella

1.229 €/mq

436,7 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Padova

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 932.284
Variazione popolazione: +677 (+0,0727%)
Famiglie: 410.588
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 464.130
Abitazioni occupate: 401.832
Abitazioni non occupate: 62.298

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 314.657
Abitazioni in affitto: 53.062
Abitazioni occupate ad altro titolo: 18.779

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 129.598
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 86.794
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 240.725
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 746

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Padova	932.284
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Padova

932.284

Regione

Veneto

4.853.472

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Padova

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Abano Terme

Media OMI: 1.352 €/mq
Zone OMI: 6
NTN 2024: 653,21

Agna

Media OMI: 940 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 84,75

Albignasego

Media OMI: 1.238 €/mq
Zone OMI: 7
NTN 2024: 838,56

Anguillara Veneta

Media OMI: 880 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 72,94

Arquà Petrarca

Media OMI: 1.417 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 35,88

Arre

Media OMI: 910 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 43

Arzergrande

Media OMI: 913 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 139,05

Bagnoli Di Sopra

Media OMI: 1.004 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 66,83

Baone

Media OMI: 1.125 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 40,36

Barbona

Media OMI: 777 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 9

Battaglia Terme

Media OMI: 945 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 110,75

Boara Pisani

Media OMI: 965 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 76,67

Borgo Veneto

Media OMI: 1.008 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 159,23

Borgoricco

Media OMI: 1.167 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 217,59

Bovolenta

Media OMI: 1.065 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 71,75

Brugine

Media OMI: 1.088 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 113,69

Cadoneghe

Media OMI: 1.224 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 333,62

Campo San Martino

Media OMI: 1.142 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 108,94

Campodarsego

Media OMI: 1.132 €/mq
Zone OMI: 7
NTN 2024: 385,22

Campodoro

Media OMI: 1.085 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 59

Camposampiero

Media OMI: 1.123 €/mq
Zone OMI: 6
NTN 2024: 256,12

Candiana

Media OMI: 893 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 41,56

Carceri

Media OMI: 973 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: —

Carmignano Di Brenta

Media OMI: 1.088 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 187,77

Mostra gli altri 78 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Padova

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Padova, Veneto?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

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Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Abano Terme6 zone OMI · 1.320 €/mq Agna2 zone OMI · 791 €/mq Albignasego7 zone OMI · 1.145 €/mq Anguillara Veneta2 zone OMI · 668 €/mq Arquà Petrarca2 zone OMI · 1.322 €/mq Arre3 zone OMI · 765 €/mq Arzergrande4 zone OMI · 815 €/mq Bagnoli Di Sopra4 zone OMI · 920 €/mq Baone5 zone OMI · 949 €/mq