Valutazione casa a Cittadella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cittadella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cittadella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cittadella
1229 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cittadella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C1 | Negozi | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cittadella
Semestre 2025/2
Valore medio
1252 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 4500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
13
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
436,7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO, BORGHI | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA` POZZETTO,BELVEDERE,CA ONORAI | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA` FACCA E S.MARIA D`ADIGE | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA PRODUTTIVA | Capannoni tipici |
| E1 | E | LOCALITA` LAGHI | Abitazioni civili |
| E2 | E | LOCALITA` S. CROCE BIGOLINA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
| R2 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
| R3 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
| R4 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
| R5 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
| R6 | R | ZONA RURALE NORD-EST | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cittadella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1229 €/mq
700 €/mq – 2450 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1625 €/mq
1300 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1625 €/mq
1300 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2863 €/mq
1700 €/mq – 4500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
2863 €/mq
1700 €/mq – 4500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
642 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
1325 €/mq
650 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cittadella
Totale NTN
436,7
tutte le categorie
Residenziale
199,52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
59,28
NTN 2024
Uffici
8,5
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
177,9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cittadella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cittadella | 1252 €/mq | +37.1% |
Provincia PD | 1077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cittadella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C743
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
13
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
199,52
NTN non residenziale aggregato 2024
59,28