Valutazione casa a Due Carrare: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Due Carrare. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Due Carrare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Due Carrare
1014 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Due Carrare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 990 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Due Carrare
Semestre 2025/2
Valore medio
886 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
174,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Due Carrare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1014 €/mq
710 €/mq – 1550 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1045 €/mq
940 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1045 €/mq
940 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1045 €/mq
990 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1045 €/mq
990 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
429 €/mq
360 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
590 €/mq
560 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Due Carrare
Totale NTN
174,12
tutte le categorie
Residenziale
88,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
68,21
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Due Carrare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Due Carrare | 886 €/mq | -3.0% |
Provincia PD | 1077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Due Carrare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M300
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
88,41
NTN non residenziale aggregato 2024
17,5