Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Due Carrare: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Due Carrare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Due Carrare
1.014 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Due Carrare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
990 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 990 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Due Carrare
Semestre 2025/2
Valore medio
886 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 1.550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
174,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Due Carrare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.014 €/mq
710 €/mq – 1.550 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1.045 €/mq
940 €/mq – 1.150 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.045 €/mq
940 €/mq – 1.150 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.045 €/mq
990 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1.045 €/mq
990 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
429 €/mq
360 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
590 €/mq
560 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Due Carrare
Totale NTN
174,12
tutte le categorie
Residenziale
88,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
68,21
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Due Carrare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Due Carrare | 886 €/mq | -3.0% |
Provincia PD | 1.077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Due Carrare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M300
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
88,41
NTN non residenziale aggregato 2024
17,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.