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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Este: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Este

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Este

1.163 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

700 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.850 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

16

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Este

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona D2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona C1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona C1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona C1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona C1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

1650 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Este

Semestre 2025/2

Valore medio

1.107 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

450 €/mq - 2.100 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

29

righe con valori

NTN 2024

470,26

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BZONA CENTRALEAbitazioni civili
C1CSEMICENTROAbitazioni civili
D1DZONA PERIFERICA-SUDAbitazioni civili
D2DZONA PRODUTTIVACapannoni tipici
D3DZONA PERIFERICA -NORD-ESTAbitazioni civili
E1EFRAZIONE : DESERTOAbitazioni civili
R1RZONA RURALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Este per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.163 €/mq

700 €/mq – 1.850 €/mq

16 quotazioni

Terziario

1.217 €/mq

850 €/mq – 1.650 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1.217 €/mq

850 €/mq – 1.650 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

1.481 €/mq

1.100 €/mq – 2.100 €/mq

4 quotazioni

Negozi

1.481 €/mq

1.100 €/mq – 2.100 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

525 €/mq

450 €/mq – 600 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

720 €/mq

580 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Este

Totale NTN

470,26

tutte le categorie

Residenziale

237,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

52,94

NTN 2024

Uffici

10

NTN 2024

Negozi

15,82

NTN 2024

Box e autorimesse

180,15

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Este rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Este

1.107 €/mq+21.2%

Provincia

PD

1.077 €/mq+17.9%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Este

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D442

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

237,17

NTN non residenziale aggregato 2024

52,94

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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