Valutazione casa a Legnaro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Legnaro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Legnaro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Legnaro
1244 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Legnaro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Legnaro
Semestre 2025/2
Valore medio
1164 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
313,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Legnaro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1244 €/mq
850 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
1100 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
1100 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1400 €/mq
1200 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1400 €/mq
1200 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
575 €/mq
500 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Legnaro
Totale NTN
313,61
tutte le categorie
Residenziale
141,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,06
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7,56
NTN 2024
Box e autorimesse
151,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Legnaro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Legnaro | 1164 €/mq | +27.5% |
Provincia PD | 1077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Legnaro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E515
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
141,5
NTN non residenziale aggregato 2024
21,06