Valutazione casa a Mestrino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Mestrino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Mestrino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Mestrino
1156 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Mestrino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Mestrino
Semestre 2025/2
Valore medio
1037 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
390 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
377,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA PRODUTTIVA- VIA LEVICO - VIA GALILEI | Capannoni tipici |
| E1 | E | FRAZ.: LISSARO | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZ: ARLESEGA | Abitazioni civili |
| R2 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
| R3 | R | ZONA RURALE SUD | Non presente |
| R4 | R | ZONA RURALE NORD | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Mestrino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1156 €/mq
700 €/mq – 1700 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1375 €/mq
1200 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1375 €/mq
1200 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
460 €/mq
390 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
675 €/mq
600 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mestrino
Totale NTN
377,61
tutte le categorie
Residenziale
163,13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
34,25
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
180,23
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Mestrino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mestrino | 1037 €/mq | +13.5% |
Provincia PD | 1077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Mestrino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F161
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
163,13
NTN non residenziale aggregato 2024
34,25