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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Padova: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Padova

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Padova

1601 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

650 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

4700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

70

voci OMI

Zone OMI

18

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Padova

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
C3Abitazioni civiliSCADENTE650 EUR/mq900 EUR/mq
C3BoxNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
D1BoxNORMALE650 EUR/mq850 EUR/mq
D2BoxNORMALE650 EUR/mq800 EUR/mq
D3BoxNORMALE650 EUR/mq800 EUR/mq
D4BoxNORMALE650 EUR/mq800 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
C3NegoziSCADENTE700 EUR/mq1150 EUR/mq
D5BoxNORMALE700 EUR/mq860 EUR/mq
D6BoxNORMALE700 EUR/mq860 EUR/mq
D7BoxNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
E1BoxNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
E3BoxNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
C4UfficiSCADENTE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D7Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
R1BoxNORMALE830 EUR/mq1000 EUR/mq
C3UfficiNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
E2UfficiNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1100 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1100 EUR/mq
C3NegoziNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
C4UfficiNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1150 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1000 EUR/mq1950 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1250 EUR/mq
D7UfficiNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1200 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
C6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
C6BoxNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1500 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
C2BoxNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
C5BoxNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
C5UfficiNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
D3UfficiNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
D7NegoziNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
D8BoxNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
E1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
E2UfficiOTTIMO1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E3UfficiNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
R1UfficiNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1450 EUR/mq
D4UfficiNORMALE1250 EUR/mq1650 EUR/mq
D7Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
C4UfficiOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
C6Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1550 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1550 EUR/mq
D5UfficiNORMALE1300 EUR/mq1500 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D6UfficiNORMALE1300 EUR/mq1500 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
B2NegoziSCADENTE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
D4Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1800 EUR/mq
D7Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
E3Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1850 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1450 EUR/mq1900 EUR/mq
C2UfficiOTTIMO1450 EUR/mq2100 EUR/mq
C6UfficiNORMALE1450 EUR/mq1900 EUR/mq
D6Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1950 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1900 EUR/mq
D8UfficiNORMALE1450 EUR/mq1950 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1900 EUR/mq
R1Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1950 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1500 EUR/mq2500 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq1900 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1500 EUR/mq1750 EUR/mq
E1NegoziNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
E3NegoziNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
R1NegoziNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
C6Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2100 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2000 EUR/mq
D5Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq1950 EUR/mq
D5NegoziNORMALE1550 EUR/mq2000 EUR/mq
D6NegoziNORMALE1550 EUR/mq2000 EUR/mq
C5NegoziOTTIMO1600 EUR/mq2550 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2050 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2350 EUR/mq
C6NegoziOTTIMO1700 EUR/mq2550 EUR/mq
D8NegoziOTTIMO1700 EUR/mq2550 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1750 EUR/mq2500 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1750 EUR/mq2400 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2250 EUR/mq
C1BoxNORMALE1800 EUR/mq2400 EUR/mq
D2NegoziOTTIMO1800 EUR/mq2200 EUR/mq
D4NegoziOTTIMO1800 EUR/mq2200 EUR/mq
D8Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2300 EUR/mq
C1NegoziOTTIMO1900 EUR/mq2450 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2600 EUR/mq
C6Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2850 EUR/mq
D8Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2750 EUR/mq
B2BoxNORMALE2000 EUR/mq2600 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE2000 EUR/mq2950 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE2100 EUR/mq2750 EUR/mq
C5Abitazioni civiliOTTIMO2150 EUR/mq2750 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2250 EUR/mq3100 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO2250 EUR/mq3200 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO2300 EUR/mq3800 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2350 EUR/mq3400 EUR/mq
B2NegoziOTTIMO2400 EUR/mq4400 EUR/mq
B1NegoziNORMALE2450 EUR/mq3600 EUR/mq
C2NegoziOTTIMO2500 EUR/mq3700 EUR/mq
B2Abitazioni civiliOTTIMO3000 EUR/mq4200 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO3400 EUR/mq4700 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO4100 EUR/mq8500 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Padova

Semestre 2025/2

Valore medio

1588 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

430 €/mq - 8500 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

22

aree territoriali

Quotazioni

140

righe con valori

NTN 2024

7889,76

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BZONA ENTRO RIVIERE-VIA XX SETTEMBREAbitazioni civili
B2BCARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIAAbitazioni civili
C1CPORTELLOAbitazioni civili
C2CSTAZIONE,SCROVEGNI,C.SO DEL POPOLO,FIERA, CITTADELLAUffici
C3CBORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTOAbitazioni civili
C4CZONA DIREZIONALE PADOVAUNOUffici
C5CMADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH,SANT`OSVALDOAbitazioni civili
C6CPALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPEAbitazioni civili
D1DCHIESANUOVA,BRUSEGANAAbitazioni civili
D2DPALTANA, VOLTABRUSEGANA, MANDRIAAbitazioni civili
D3DBASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZOAbitazioni civili
D4DPONTE DI BRENTA, SAN LAZZAROAbitazioni civili
D5DS. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIEROAbitazioni civili
D6DTORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUOREAbitazioni civili
D7DARCELLA NORD, MORTISEAbitazioni civili
D8DS. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI ESTAbitazioni civili
E1ECAMINAbitazioni civili
E2EZONA INDUSTRIALE,ZIPCapannoni industriali
E3ESALBOROAbitazioni civili
R1RZONA RURALE COMPRENDE QUARTIERE PONTEROTTOSeminativo
R2RZONA RURALESeminativo
R3RZONA RURALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Padova per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1601 €/mq

650 €/mq – 4700 €/mq

70 quotazioni

Terziario

1492 €/mq

750 €/mq – 3800 €/mq

25 quotazioni

Uffici

1492 €/mq

750 €/mq – 3800 €/mq

25 quotazioni

Commerciale

2058 €/mq

700 €/mq – 8500 €/mq

26 quotazioni

Negozi

2058 €/mq

700 €/mq – 8500 €/mq

26 quotazioni

Produttivo

540 €/mq

430 €/mq – 650 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

1084 €/mq

650 €/mq – 2600 €/mq

17 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Padova

Totale NTN

7889,76

tutte le categorie

Residenziale

3600,64

NTN 2024

Non residenziale aggregato

714,19

NTN 2024

Uffici

241,52

NTN 2024

Negozi

244,58

NTN 2024

Box e autorimesse

3574,93

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Padova rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Padova

1588 €/mq+73.9%

Provincia

PD

1077 €/mq+17.9%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Padova

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G224

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

22

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

3600,64

NTN non residenziale aggregato 2024

714,19

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti