Media OMI residenziale
1.601 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Padova
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Padova
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
650 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.700 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
22
aree territoriali
Compravendite NTN
7.889,76
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Padova, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.601 €/mq
650 €/mq – 4.700 €/mq
70 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.492 €/mq
750 €/mq – 3.800 €/mq
25 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
2.058 €/mq
700 €/mq – 8.500 €/mq
26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
2.058 €/mq
700 €/mq – 8.500 €/mq
26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
540 €/mq
430 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.084 €/mq
650 €/mq – 2.600 €/mq
17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Padova | 1.601 €/mq | +33.5% |
Provincia Padova | 1.172 €/mq | -2.2% |
Regione Veneto | 1.282 €/mq | +6.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
7.889,76
tutte le categorie, 2024
Residenziale
3.600,64
NTN 2024
Non residenziale aggregato
714,19
NTN 2024
Uffici
241,52
NTN 2024
Negozi
244,58
NTN 2024
Box e autorimesse
3.574,93
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Padova
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 207.412
- Variazione popolazione
- -90 (-0,0434%)
- Famiglie
- 104.960
- Componenti per famiglia
- 1,9
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 116.971
- Abitazioni occupate
- 101.654
- Abitazioni non occupate
- 15.317
al 31 dicembre 2023
86,9% di tutte le abitazioni · 2023
13,1% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 72.044
- Abitazioni in affitto
- 20.931
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 4921
73,6% delle abitazioni occupate · 2019
21,4% delle abitazioni occupate · 2019
5,0% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 11.618
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 13.261
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 90.923
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 139
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Padova | 207.412 |
Provincia Padova | 932.284 |
Regione Veneto | 4.853.472 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
ZONA ENTRO RIVIERE-VIA XX SETTEMBRE
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
CARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIA
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
PORTELLO
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
STAZIONE,SCROVEGNI,C.SO DEL POPOLO,FIERA, CITTADELLA
Uffici
Zona C3
Fascia C
BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO
Uffici
Zona C5
Fascia C
MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH,SANT`OSVALDO
Abitazioni civili
Zona C6
Fascia C
PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
CHIESANUOVA,BRUSEGANA
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
PALTANA, VOLTABRUSEGANA, MANDRIA
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE
Abitazioni civili
Zona D7
Fascia D
ARCELLA NORD, MORTISE
Abitazioni civili
Zona D8
Fascia D
S. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI EST
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
CAMIN
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE,ZIP
Capannoni industriali
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Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Padova
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.