Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Ponte San Nicolò

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.295 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

850 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

353,42

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Ponte San Nicolò, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.295 €/mq

850 €/mq – 1.900 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.363 €/mq

1.150 €/mq – 1.650 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.650 €/mq

1.400 €/mq – 1.950 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.650 €/mq

1.400 €/mq – 1.950 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

550 €/mq

450 €/mq – 650 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Ponte San Nicolò	1.295 €/mq	+8.0%
Provincia Padova	1.172 €/mq	-2.2%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

353,42

tutte le categorie, 2024

Residenziale

161,26

NTN 2024

Non residenziale aggregato

36,06

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

156,1

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Ponte San Nicolò

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 13.133
Variazione popolazione: -52 (-0,4%)
Famiglie: 5907
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6315
Abitazioni occupate: 5811
Abitazioni non occupate: 504

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5011
Abitazioni in affitto: 539
Abitazioni occupate ad altro titolo: 183

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1375
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1038
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3847
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 1

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Ponte San Nicolò	13.133
Provincia Padova	932.284
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

ZONA CENTRALE- CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA PERIFERICA- RONCAGLIA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

FRAZ: RIO

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

ZONA PRODUTTIVA

Capannoni tipici

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE - SUD

Seminativo

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE - NORD

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Ponte San Nicolò

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.