Valutazione casa a Rubano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Rubano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Rubano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rubano
1193 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rubano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rubano
Semestre 2025/2
Valore medio
1174 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
592,15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rubano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1193 €/mq
700 €/mq – 1800 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
1100 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
1100 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1350 €/mq
1200 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1350 €/mq
1200 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
515 €/mq
450 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rubano
Totale NTN
592,15
tutte le categorie
Residenziale
232,88
NTN 2024
Non residenziale aggregato
52,5
NTN 2024
Uffici
15
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
306,77
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rubano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rubano | 1174 €/mq | +28.6% |
Provincia PD | 1077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rubano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H625
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
232,88
NTN non residenziale aggregato 2024
52,5