Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Martino Di Lupari: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Martino Di Lupari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Martino Di Lupari
1.083 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
870 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Martino Di Lupari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Martino Di Lupari
Semestre 2025/2
Valore medio
1.011 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
425 €/mq - 1.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
230,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Martino Di Lupari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.083 €/mq
870 €/mq – 1.500 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1.100 €/mq
950 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.100 €/mq
950 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.400 €/mq
1.000 €/mq – 1.800 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.400 €/mq
1.000 €/mq – 1.800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
488 €/mq
425 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
590 €/mq
520 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Martino Di Lupari
Totale NTN
230,88
tutte le categorie
Residenziale
109,94
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,11
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
85,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Martino Di Lupari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Martino Di Lupari | 1.011 €/mq | +10.7% |
Provincia PD | 1.077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Martino Di Lupari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I008
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
109,94
NTN non residenziale aggregato 2024
35,11
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.