Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Selvazzano Dentro: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Selvazzano Dentro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Selvazzano Dentro
1.165 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Selvazzano Dentro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Selvazzano Dentro
Semestre 2025/2
Valore medio
1.168 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
696,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Selvazzano Dentro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.165 €/mq
800 €/mq – 1.700 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1.175 €/mq
1.100 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.175 €/mq
1.100 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.850 €/mq
1.500 €/mq – 2.200 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1.850 €/mq
1.500 €/mq – 2.200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
515 €/mq
450 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Selvazzano Dentro
Totale NTN
696,03
tutte le categorie
Residenziale
336,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,53
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
316,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Selvazzano Dentro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Selvazzano Dentro | 1.168 €/mq | +27.8% |
Provincia PD | 1.077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Selvazzano Dentro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I595
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
336,17
NTN non residenziale aggregato 2024
43,53
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.