Valutazione casa a Selvazzano Dentro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Selvazzano Dentro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Selvazzano Dentro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Selvazzano Dentro
1165 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Selvazzano Dentro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Selvazzano Dentro
Semestre 2025/2
Valore medio
1168 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
696,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Selvazzano Dentro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1165 €/mq
800 €/mq – 1700 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1175 €/mq
1100 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1175 €/mq
1100 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1850 €/mq
1500 €/mq – 2200 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1850 €/mq
1500 €/mq – 2200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
515 €/mq
450 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Selvazzano Dentro
Totale NTN
696,03
tutte le categorie
Residenziale
336,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,53
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
316,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Selvazzano Dentro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Selvazzano Dentro | 1168 €/mq | +27.8% |
Provincia PD | 1077 €/mq | +17.9% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Selvazzano Dentro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I595
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
336,17
NTN non residenziale aggregato 2024
43,53