Media OMI residenziale
1.729 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Bologna
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Bologna
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
250 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
6.000 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
28.439,11
anno 2024
Comuni con dati OMI
55
294 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Bologna, semestre 2025/2.
Residenziale
1.729 €/mq
250 €/mq – 6.000 €/mq
1.158 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.891 €/mq
550 €/mq – 4.300 €/mq
133 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
1.671 €/mq
500 €/mq – 7.900 €/mq
204 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.671 €/mq
500 €/mq – 7.900 €/mq
204 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
545 €/mq
250 €/mq – 1.100 €/mq
202 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
1.048 €/mq
250 €/mq – 7.000 €/mq
285 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Bologna | 1.729 €/mq | +44,2% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11,9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Bologna
3.096 €/mq
9.877,29 NTN · 2024
Imola
1.602 €/mq
2.029,11 NTN · 2024
Casalecchio Di Reno
2.634 €/mq
1.055,99 NTN · 2024
San Lazzaro Di Savena
2.737 €/mq
955,03 NTN · 2024
Valsamoggia
1.435 €/mq
924,74 NTN · 2024
San Giovanni Persiceto
1.602 €/mq
812,03 NTN · 2024
Zola Predosa
2.230 €/mq
676,01 NTN · 2024
Castenaso
2.244 €/mq
639,69 NTN · 2024
Castel San Pietro Terme
1.748 €/mq
520,24 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Bologna
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 1.020.193
- Variazione popolazione
- +2657 (+0,3%)
- Famiglie
- 502.304
- Componenti per famiglia
- 2,0
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 578.561
- Abitazioni occupate
- 489.995
- Abitazioni non occupate
- 88.566
al 31 dicembre 2023
84,7% di tutte le abitazioni · 2023
15,3% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 341.813
- Abitazioni in affitto
- 106.817
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 28.255
71,7% delle abitazioni occupate · 2019
22,4% delle abitazioni occupate · 2019
5,9% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 45.198
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 54.422
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 470.344
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 1855
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Bologna | 1.020.193 |
Regione Emilia-Romagna | 4.461.998 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Bologna
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Alto Reno Terme
- Media OMI
- 913 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 202,17
Anzola Dell’Emilia
- Media OMI
- 2.029 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 294
Argelato
- Media OMI
- 1.822 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 368,12
Baricella
- Media OMI
- 1.433 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 207,17
Bentivoglio
- Media OMI
- 1.673 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 215,67
Bologna
- Media OMI
- 3.096 €/mq
- Zone OMI
- 34
- NTN 2024
- 9.877,29
Borgo Tossignano
- Media OMI
- 1.081 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 101
Budrio
- Media OMI
- 1.677 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 440,24
Calderara Di Reno
- Media OMI
- 1.795 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 381,1
Camugnano
- Media OMI
- 942 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 69,89
Casalecchio Di Reno
- Media OMI
- 2.634 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2024
- 1.055,99
Casalfiumanese
- Media OMI
- 1.168 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 66,33
Castel D’Aiano
- Media OMI
- 715 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 83,95
Castel Del Rio
- Media OMI
- 832 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 26,06
Castel Di Casio
- Media OMI
- 907 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 71,33
Castel Guelfo Bologna
- Media OMI
- 1.600 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 131,35
Castel Maggiore
- Media OMI
- 2.093 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 519,06
Castel San Pietro Terme
- Media OMI
- 1.748 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 520,24
Castello D’Argile
- Media OMI
- 1.585 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 210,93
Castenaso
- Media OMI
- 2.244 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 639,69
Castiglione Dei Pepoli
- Media OMI
- 944 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 128,21
Crevalcore
- Media OMI
- 1.287 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 363,01
Dozza
- Media OMI
- 1.566 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 116,79
Fontanelice
- Media OMI
- 925 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 54,19
Mostra gli altri 31 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
Gaggio MontanoMedia OMI 900 €/mq · 4 zone · NTN 106,22GallieraMedia OMI 1.099 €/mq · 3 zone · NTN 187,5Granarolo Dell’EmiliaMedia OMI 2.201 €/mq · 5 zone · NTN 485,25Grizzana MorandiMedia OMI 760 €/mq · 5 zone · NTN 138,12ImolaMedia OMI 1.602 €/mq · 9 zone · NTN 2.029,11Lizzano In BelvedereMedia OMI 1.008 €/mq · 3 zone · NTN 135,94LoianoMedia OMI 1.034 €/mq · 2 zone · NTN 148,14MalalbergoMedia OMI 1.494 €/mq · 3 zone · NTN 309,64MarzabottoMedia OMI 1.347 €/mq · 7 zone · NTN 193,1MedicinaMedia OMI 1.755 €/mq · 4 zone · NTN 460,41MinerbioMedia OMI 1.624 €/mq · 4 zone · NTN 274,79MolinellaMedia OMI 1.333 €/mq · 4 zone · NTN 446,04MonghidoroMedia OMI 647 €/mq · 3 zone · NTN 170,73Monte San PietroMedia OMI 1.672 €/mq · 5 zone · NTN 230,18MonterenzioMedia OMI 1.275 €/mq · 3 zone · NTN 180,65MonzunoMedia OMI 1.124 €/mq · 5 zone · NTN 200,26MordanoMedia OMI 1.148 €/mq · 4 zone · NTN 109,66Ozzano Dell’EmiliaMedia OMI 1.803 €/mq · 6 zone · NTN 392,96PianoroMedia OMI 2.206 €/mq · 5 zone · NTN 512,27Pieve Di CentoMedia OMI 1.780 €/mq · 3 zone · NTN 183,21Sala BologneseMedia OMI 1.673 €/mq · 4 zone · NTN 234,73San Benedetto Val Di SambroMedia OMI 921 €/mq · 3 zone · NTN 142,72San Giorgio Di PianoMedia OMI 1.953 €/mq · 4 zone · NTN 390,37San Giovanni PersicetoMedia OMI 1.602 €/mq · 7 zone · NTN 812,03San Lazzaro Di SavenaMedia OMI 2.737 €/mq · 8 zone · NTN 955,03San Pietro In CasaleMedia OMI 1.396 €/mq · 3 zone · NTN 374,76Sant’Agata BologneseMedia OMI 1.870 €/mq · 3 zone · NTN 262,4Sasso MarconiMedia OMI 1.984 €/mq · 7 zone · NTN 382,21ValsamoggiaMedia OMI 1.435 €/mq · 24 zone · NTN 924,74VergatoMedia OMI 1.087 €/mq · 5 zone · NTN 246,15Zola PredosaMedia OMI 2.230 €/mq · 6 zone · NTN 676,01
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Bologna
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Bologna, Emilia-Romagna?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili
Alto Reno Terme5 zone OMI · 799 €/mqAnzola Dell’Emilia6 zone OMI · 1.619 €/mqArgelato4 zone OMI · 1.426 €/mqBaricella3 zone OMI · 1.124 €/mqBentivoglio6 zone OMI · 1.425 €/mqBologna34 zone OMI · 2.559 €/mqBorgo Tossignano3 zone OMI · 894 €/mqBudrio4 zone OMI · 1.266 €/mqCalderara Di Reno7 zone OMI · 1.402 €/mq