Media OMI residenziale
1.209 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Modena
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Modena
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
350 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.900 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
22.103,21
anno 2024
Comuni con dati OMI
47
191 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Modena, semestre 2025/2.
Residenziale
1.209 €/mq
350 €/mq – 4.900 €/mq
486 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.173 €/mq
650 €/mq – 2.350 €/mq
55 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
961 €/mq
330 €/mq – 2.350 €/mq
125 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.118 €/mq
600 €/mq – 2.350 €/mq
82 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
424 €/mq
240 €/mq – 700 €/mq
107 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
675 €/mq
250 €/mq – 2.250 €/mq
175 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Modena | 1.209 €/mq | +0,8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.342 €/mq | +11,9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Modena
1.838 €/mq
4.954,11 NTN · 2024
Carpi
1.294 €/mq
2.623,72 NTN · 2024
Sassuolo
1.316 €/mq
1.443,66 NTN · 2024
Castelfranco Emilia
1.532 €/mq
1.157,36 NTN · 2024
Formigine
1.564 €/mq
1.029,62 NTN · 2024
Mirandola
841 €/mq
1.006,23 NTN · 2024
Vignola
1.434 €/mq
716,1 NTN · 2024
Nonantola
1.476 €/mq
582,19 NTN · 2024
Fiorano Modenese
1.406 €/mq
569,6 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Modena
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 708.340
- Variazione popolazione
- +1895 (+0,3%)
- Famiglie
- 315.848
- Componenti per famiglia
- 2,2
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 387.232
- Abitazioni occupate
- 308.502
- Abitazioni non occupate
- 78.730
al 31 dicembre 2023
79,7% di tutte le abitazioni · 2023
20,3% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 216.311
- Abitazioni in affitto
- 60.566
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 20.590
72,7% delle abitazioni occupate · 2019
20,4% delle abitazioni occupate · 2019
6,9% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 57.272
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 62.527
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 262.851
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 1115
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Modena | 708.340 |
Regione Emilia-Romagna | 4.461.998 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Modena
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Bastiglia
- Media OMI
- 1.178 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 164
Bomporto
- Media OMI
- 1.192 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 308,78
Campogalliano
- Media OMI
- 1.164 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 203,35
Camposanto
- Media OMI
- 783 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 75,74
Carpi
- Media OMI
- 1.294 €/mq
- Zone OMI
- 13
- NTN 2024
- 2.623,72
Castelfranco Emilia
- Media OMI
- 1.532 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 1.157,36
Castelnuovo Rangone
- Media OMI
- 1.615 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 428,51
Castelvetro Di Modena
- Media OMI
- 1.569 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 228,76
Cavezzo
- Media OMI
- 892 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 168,33
Concordia Sulla Secchia
- Media OMI
- 729 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 282,15
Fanano
- Media OMI
- 1.039 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 90,62
Finale Emilia
- Media OMI
- 807 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 416,14
Fiorano Modenese
- Media OMI
- 1.406 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 569,6
Fiumalbo
- Media OMI
- 1.042 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 90,34
Formigine
- Media OMI
- 1.564 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 1.029,62
Frassinoro
- Media OMI
- 686 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 69,23
Guiglia
- Media OMI
- 885 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 156,95
Lama Mocogno
- Media OMI
- 856 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 121,11
Maranello
- Media OMI
- 1.388 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 522,75
Marano Sul Panaro
- Media OMI
- 1.240 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 165,36
Medolla
- Media OMI
- 1.100 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 253,68
Mirandola
- Media OMI
- 841 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2024
- 1.006,23
Modena
- Media OMI
- 1.838 €/mq
- Zone OMI
- 20
- NTN 2024
- 4.954,11
Montecreto
- Media OMI
- 894 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 61,61
Mostra gli altri 23 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
MontefiorinoMedia OMI 710 €/mq · 2 zone · NTN 86,83MonteseMedia OMI 673 €/mq · 2 zone · NTN 120,2NonantolaMedia OMI 1.476 €/mq · 2 zone · NTN 582,19Novi Di ModenaMedia OMI 767 €/mq · 4 zone · NTN 318,66PalaganoMedia OMI 662 €/mq · 2 zone · NTN 62,2Pavullo Nel FrignanoMedia OMI 1.100 €/mq · 5 zone · NTN 500,59PievepelagoMedia OMI 860 €/mq · 4 zone · NTN 91,34PolinagoMedia OMI 629 €/mq · 2 zone · NTN 86,75Prignano Sulla SecchiaMedia OMI 851 €/mq · 2 zone · NTN 103,15RavarinoMedia OMI 920 €/mq · 3 zone · NTN 198,77RiolunatoMedia OMI 746 €/mq · 2 zone · NTN 38San Cesario Sul PanaroMedia OMI 1.190 €/mq · 4 zone · NTN 238,54San Felice Sul PanaroMedia OMI 775 €/mq · 4 zone · NTN 344,59San PossidonioMedia OMI 693 €/mq · 2 zone · NTN 73,24San ProsperoMedia OMI 1.006 €/mq · 3 zone · NTN 191,2SassuoloMedia OMI 1.316 €/mq · 6 zone · NTN 1.443,66Savignano Sul PanaroMedia OMI 1.141 €/mq · 4 zone · NTN 236,63SerramazzoniMedia OMI 997 €/mq · 3 zone · NTN 337,53SestolaMedia OMI 1.194 €/mq · 3 zone · NTN 189,51SolieraMedia OMI 1.123 €/mq · 5 zone · NTN 433,36SpilambertoMedia OMI 1.272 €/mq · 5 zone · NTN 365,84VignolaMedia OMI 1.434 €/mq · 2 zone · NTN 716,1ZoccaMedia OMI 709 €/mq · 4 zone · NTN 196,28
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Modena
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Modena, Emilia-Romagna?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili
Bastiglia3 zone OMI · 921 €/mqBomporto5 zone OMI · 926 €/mqCampogalliano3 zone OMI · 875 €/mqCamposanto2 zone OMI · 705 €/mqCarpi13 zone OMI · 988 €/mqCastelfranco Emilia6 zone OMI · 1.006 €/mqCastelnuovo Rangone4 zone OMI · 1.109 €/mqCastelvetro Di Modena5 zone OMI · 1.125 €/mqCavezzo3 zone OMI · 778 €/mq