Valutazione casa a Alto Reno Terme: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Alto Reno Terme. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Alto Reno Terme
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Alto Reno Terme
913 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Alto Reno Terme
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | SCADENTE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Alto Reno Terme
Semestre 2025/2
Valore medio
799 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
202,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PORRETTA TERME CENTRO | Abitazioni civili |
| D1 | D | FRAZIONE DI SILLA E ZONE PERIFERICHE DI PORRETTA TERME | Abitazioni civili |
| E1 | E | PONTE DELLA VENTURINA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA MONTANA FRAZIONE DI CASTELLUCCIO | Non presente |
| R2 | R | GRANAGLIONE ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Alto Reno Terme per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
913 €/mq
400 €/mq – 1700 €/mq
18 quotazioni
Terziario
975 €/mq
550 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
975 €/mq
550 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1183 €/mq
550 €/mq – 2100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1183 €/mq
550 €/mq – 2100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
392 €/mq
250 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
508 €/mq
300 €/mq – 900 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alto Reno Terme
Totale NTN
202,17
tutte le categorie
Residenziale
130,45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,88
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
39,84
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Alto Reno Terme rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alto Reno Terme | 799 €/mq | -12.5% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Alto Reno Terme
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M369
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
130,45
NTN non residenziale aggregato 2024
31,88