Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Casalfiumanese: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Casalfiumanese. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Casalfiumanese
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Casalfiumanese
1.168 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Casalfiumanese
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 400 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Casalfiumanese
Semestre 2025/2
Valore medio
989 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
66,33
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Casalfiumanese per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.168 €/mq
550 €/mq – 1.750 €/mq
20 quotazioni
Commerciale
1.075 €/mq
950 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1.075 €/mq
950 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
405 €/mq
300 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
369 €/mq
250 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Casalfiumanese
Totale NTN
66,33
tutte le categorie
Residenziale
34,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,5
NTN 2024
Box e autorimesse
23,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Casalfiumanese rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Casalfiumanese | 989 €/mq | +8.3% |
Provincia BO | 1.515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Casalfiumanese
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B892
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
34,83
NTN non residenziale aggregato 2024
7,67
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.