Zona D5
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castel Maggiore: quotazioni OMI e stima indicativa
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castel Maggiore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castel Maggiore
2.093 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castel Maggiore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D5
Capannoni industriali
Stato: OTTIMO
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D5
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D5 | Capannoni industriali | OTTIMO | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D5 | Uffici strutturati | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2350 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castel Maggiore
Semestre 2025/2
Valore medio
1.685 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 3.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
519,06
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E FRAZ. PRIMO MAGGIO | Abitazioni di tipo economico |
| D5 | D | ZONA PRODUTTIVA SALICETO | Capannoni tipici |
| E1 | E | FRAZIONE TREBBO DI RENO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONE TORRE VERDE | Non presente |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA EST E FRAZIONE SABBIUNO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castel Maggiore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.093 €/mq
1.150 €/mq – 3.300 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1.567 €/mq
1.250 €/mq – 1.950 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.567 €/mq
1.250 €/mq – 1.950 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1.888 €/mq
1.550 €/mq – 2.200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.888 €/mq
1.550 €/mq – 2.200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
610 €/mq
400 €/mq – 950 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
981 €/mq
800 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castel Maggiore
Totale NTN
519,06
tutte le categorie
Residenziale
225,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
75,25
NTN 2024
Uffici
18
NTN 2024
Negozi
21
NTN 2024
Box e autorimesse
218,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castel Maggiore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castel Maggiore | 1.685 €/mq | +84.5% |
Provincia BO | 1.515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castel Maggiore
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
C204
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
225,31
NTN non residenziale aggregato 2024
75,25
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.