Valutazione casa a Castel San Pietro Terme: quotazioni OMI e stima indicativa
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Quotazioni OMI - Castel San Pietro Terme
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castel San Pietro Terme
1748 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castel San Pietro Terme
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2050 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castel San Pietro Terme
Semestre 2025/2
Valore medio
1377 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 3000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
520,24
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castel San Pietro Terme per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1748 €/mq
950 €/mq – 3000 €/mq
21 quotazioni
Commerciale
1383 €/mq
800 €/mq – 2000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1383 €/mq
800 €/mq – 2000 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
517 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
850 €/mq
500 €/mq – 1200 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castel San Pietro Terme
Totale NTN
520,24
tutte le categorie
Residenziale
256,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
69,91
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
13
NTN 2024
Box e autorimesse
193,35
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castel San Pietro Terme rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castel San Pietro Terme | 1377 €/mq | +50.8% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castel San Pietro Terme
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C265
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
256,98
NTN non residenziale aggregato 2024
69,91