Valutazione casa a Gaggio Montano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gaggio Montano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gaggio Montano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gaggio Montano
900 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
23
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gaggio Montano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 370 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gaggio Montano
Semestre 2025/2
Valore medio
873 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
106,22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CAPOLUOGO | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | FRAZIONE DI SILLA E ZONE PERIFERICHE DI GAGGIO MONTANO | Capannoni tipici |
| E1 | E | FRAZIONE DI MARANO E MOLINACCIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI BOMBIANA,PIETRACOLORA,AFFRICO,ROCCA DI PITIGLIANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gaggio Montano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
900 €/mq
300 €/mq – 1700 €/mq
23 quotazioni
Commerciale
1342 €/mq
900 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1342 €/mq
900 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
540 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gaggio Montano
Totale NTN
106,22
tutte le categorie
Residenziale
62,53
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,33
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
30,36
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gaggio Montano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gaggio Montano | 873 €/mq | -4.5% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gaggio Montano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D847
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
62,53
NTN non residenziale aggregato 2024
13,33