Valutazione casa a Grizzana Morandi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Grizzana Morandi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Grizzana Morandi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Grizzana Morandi
760 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Grizzana Morandi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 350 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Grizzana Morandi
Semestre 2025/2
Valore medio
733 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
138,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Grizzana Morandi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
760 €/mq
250 €/mq – 1400 €/mq
21 quotazioni
Commerciale
850 €/mq
800 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Negozi
850 €/mq
800 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
595 €/mq
450 €/mq – 750 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Grizzana Morandi
Totale NTN
138,12
tutte le categorie
Residenziale
81,38
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,69
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
45,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Grizzana Morandi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grizzana Morandi | 733 €/mq | -19.8% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Grizzana Morandi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E187
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
81,38
NTN non residenziale aggregato 2024
11,69