Valutazione casa a Medicina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Medicina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Medicina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Medicina
1755 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
24
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Medicina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 460 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 485 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Medicina
Semestre 2025/2
Valore medio
1445 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 2450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
460,41
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Medicina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1755 €/mq
1050 €/mq – 2450 €/mq
24 quotazioni
Commerciale
1517 €/mq
1150 €/mq – 1900 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1517 €/mq
1150 €/mq – 1900 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
524 €/mq
410 €/mq – 670 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
647 €/mq
360 €/mq – 1000 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Medicina
Totale NTN
460,41
tutte le categorie
Residenziale
232,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
53,28
NTN 2024
Uffici
1,17
NTN 2024
Negozi
10,67
NTN 2024
Box e autorimesse
174,79
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Medicina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Medicina | 1445 €/mq | +58.2% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Medicina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F083
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
232,34
NTN non residenziale aggregato 2024
53,28