Valutazione casa a Minerbio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Minerbio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Minerbio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Minerbio
1624 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Minerbio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Minerbio
Semestre 2025/2
Valore medio
1312 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
274,79
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Minerbio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1624 €/mq
1000 €/mq – 2400 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1283 €/mq
900 €/mq – 1750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1283 €/mq
900 €/mq – 1750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1125 €/mq
700 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1125 €/mq
700 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
506 €/mq
300 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
844 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Minerbio
Totale NTN
274,79
tutte le categorie
Residenziale
133,52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
34,67
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
106,6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Minerbio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Minerbio | 1312 €/mq | +43.6% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Minerbio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F219
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
133,52
NTN non residenziale aggregato 2024
34,67