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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Minerbio: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Minerbio

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Minerbio

1.624 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.000 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.400 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

19

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Minerbio

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D4

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona D4

Capannoni tipici

Stato: OTTIMO

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: OTTIMO

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona D2

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: OTTIMO

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona D2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1650 EUR/mq

Massimo

1950 EUR/mq

Zona D2

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1650 EUR/mq

Massimo

2050 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2150 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Minerbio

Semestre 2025/2

Valore medio

1.312 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 2.400 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

34

righe con valori

NTN 2024

274,79

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCAPOLUOGOAbitazioni di tipo economico
D2DCA` DE FABBRIAbitazioni di tipo economico
D4DZONA ARTIGIANALE-INDUSTRIALECapannoni tipici
R1RZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN SOVERZANONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Minerbio per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.624 €/mq

1.000 €/mq – 2.400 €/mq

19 quotazioni

Terziario

1.283 €/mq

900 €/mq – 1.750 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1.283 €/mq

900 €/mq – 1.750 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

1.125 €/mq

700 €/mq – 1.800 €/mq

4 quotazioni

Negozi

1.125 €/mq

700 €/mq – 1.800 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

506 €/mq

300 €/mq – 650 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

844 €/mq

600 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Minerbio

Totale NTN

274,79

tutte le categorie

Residenziale

133,52

NTN 2024

Non residenziale aggregato

34,67

NTN 2024

Uffici

1

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

106,6

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Minerbio rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Minerbio

1.312 €/mq+43.6%

Provincia

BO

1.515 €/mq+65.9%

Regione

Emilia-Romagna

1.054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Minerbio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F219

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

133,52

NTN non residenziale aggregato 2024

34,67

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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