Valutazione casa a Molinella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Molinella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Molinella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Molinella
1333 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Molinella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Molinella
Semestre 2025/2
Valore medio
1104 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
446,04
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | FRAZIONE DI SAN MARTINO IN ARGINE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Molinella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1333 €/mq
750 €/mq – 2000 €/mq
20 quotazioni
Commerciale
925 €/mq
650 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
925 €/mq
650 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
438 €/mq
350 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
715 €/mq
550 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Molinella
Totale NTN
446,04
tutte le categorie
Residenziale
229,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
55,75
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
160,46
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Molinella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Molinella | 1104 €/mq | +20.9% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Molinella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F288
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
229,83
NTN non residenziale aggregato 2024
55,75