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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Pianoro: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pianoro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Pianoro

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Pianoro

2.206 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.200 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

17

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pianoro

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona D4

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D5

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D4

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D5

Box

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D5

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona D5

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

2250 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2000 EUR/mq

Massimo

2350 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2000 EUR/mq

Massimo

2350 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2100 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona D5

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2100 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

2200 EUR/mq

Massimo

2500 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2200 EUR/mq

Massimo

2450 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

2200 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2200 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2350 EUR/mq

Massimo

2650 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

2400 EUR/mq

Massimo

2700 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

2400 EUR/mq

Massimo

2800 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2500 EUR/mq

Massimo

2900 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

2500 EUR/mq

Massimo

2900 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Pianoro

Semestre 2025/2

Valore medio

1.641 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

250 €/mq - 2.900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

37

righe con valori

NTN 2024

512,27

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)Abitazioni di tipo economico
D1DFRAZIONE DI RASTIGNANOAbitazioni civili
D4DFRAZIONE DI MONTECALVOVille e Villini
D5DFRAZIONE DI PIAN DI MACINACapannoni tipici
R1RZONA AGRICOLANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Pianoro per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2.206 €/mq

1.200 €/mq – 2.900 €/mq

17 quotazioni

Terziario

1.963 €/mq

1.750 €/mq – 2.200 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1.963 €/mq

1.750 €/mq – 2.200 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

1.950 €/mq

1.300 €/mq – 2.600 €/mq

4 quotazioni

Negozi

1.950 €/mq

1.300 €/mq – 2.600 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

650 €/mq

500 €/mq – 800 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

866 €/mq

250 €/mq – 1.600 €/mq

11 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pianoro

Totale NTN

512,27

tutte le categorie

Residenziale

258,03

NTN 2024

Non residenziale aggregato

35,53

NTN 2024

Uffici

6

NTN 2024

Negozi

10

NTN 2024

Box e autorimesse

218,71

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Pianoro rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Pianoro

1.641 €/mq+79.6%

Provincia

BO

1.515 €/mq+65.9%

Regione

Emilia-Romagna

1.054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Pianoro

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G570

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

258,03

NTN non residenziale aggregato 2024

35,53

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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