Valutazione casa a Pianoro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pianoro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pianoro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pianoro
2206 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pianoro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2350 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pianoro
Semestre 2025/2
Valore medio
1641 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
512,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pianoro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2206 €/mq
1200 €/mq – 2900 €/mq
17 quotazioni
Terziario
1963 €/mq
1750 €/mq – 2200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1963 €/mq
1750 €/mq – 2200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1950 €/mq
1300 €/mq – 2600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1950 €/mq
1300 €/mq – 2600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
650 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
866 €/mq
250 €/mq – 1600 €/mq
11 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pianoro
Totale NTN
512,27
tutte le categorie
Residenziale
258,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,53
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
218,71
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pianoro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pianoro | 1641 €/mq | +79.6% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pianoro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G570
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
258,03
NTN non residenziale aggregato 2024
35,53