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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a San Lazzaro Di Savena: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - San Lazzaro Di Savena

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - San Lazzaro Di Savena

2737 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1850 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

4300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

34

voci OMI

Zone OMI

8

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Lazzaro Di Savena

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
B1Capannoni tipiciNORMALE640 EUR/mq830 EUR/mq
R2Capannoni tipiciNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
D8Capannoni tipiciNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
D11Capannoni tipiciNORMALE730 EUR/mq950 EUR/mq
R1BoxNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
D8Posti auto copertiNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
R2BoxNORMALE1050 EUR/mq1300 EUR/mq
R2NegoziOTTIMO1200 EUR/mq2100 EUR/mq
D11BoxNORMALE1250 EUR/mq1450 EUR/mq
E1BoxNORMALE1300 EUR/mq1550 EUR/mq
R1NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1900 EUR/mq
B1BoxNORMALE1550 EUR/mq1850 EUR/mq
D8BoxNORMALE1550 EUR/mq1900 EUR/mq
D10BoxNORMALE1550 EUR/mq1800 EUR/mq
D9BoxNORMALE1600 EUR/mq1900 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1700 EUR/mq2150 EUR/mq
D8NegoziOTTIMO1750 EUR/mq2300 EUR/mq
D8Uffici strutturatiNORMALE1750 EUR/mq2200 EUR/mq
D8UfficiNORMALE1850 EUR/mq2300 EUR/mq
D11Uffici strutturatiNORMALE1850 EUR/mq2350 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1850 EUR/mq2300 EUR/mq
D9Abitazioni di tipo economicoNORMALE2000 EUR/mq2750 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE2000 EUR/mq2650 EUR/mq
D11Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2550 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE2100 EUR/mq2650 EUR/mq
D10Abitazioni di tipo economicoNORMALE2150 EUR/mq2950 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE2150 EUR/mq2750 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE2250 EUR/mq2900 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE2250 EUR/mq2700 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE2250 EUR/mq2700 EUR/mq
R1Abitazioni civiliOTTIMO2250 EUR/mq2950 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE2250 EUR/mq2800 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE2250 EUR/mq2650 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE2300 EUR/mq2750 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE2300 EUR/mq2800 EUR/mq
D9Ville e VilliniNORMALE2300 EUR/mq2700 EUR/mq
D11Uffici strutturatiOTTIMO2300 EUR/mq2850 EUR/mq
R2Abitazioni civiliOTTIMO2300 EUR/mq3000 EUR/mq
D8Uffici strutturatiOTTIMO2350 EUR/mq2600 EUR/mq
D8Ville e VilliniNORMALE2350 EUR/mq2850 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO2400 EUR/mq3200 EUR/mq
R1Ville e VilliniOTTIMO2400 EUR/mq3000 EUR/mq
D10Abitazioni civiliNORMALE2450 EUR/mq3100 EUR/mq
D10Ville e VilliniNORMALE2450 EUR/mq3100 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2500 EUR/mq3400 EUR/mq
D11Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq3200 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq2900 EUR/mq
R2Ville e VilliniOTTIMO2500 EUR/mq3100 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2550 EUR/mq3200 EUR/mq
D9Ville e VilliniOTTIMO2600 EUR/mq3200 EUR/mq
D8Abitazioni civiliOTTIMO2700 EUR/mq3200 EUR/mq
D9Abitazioni civiliOTTIMO2750 EUR/mq3200 EUR/mq
D8Ville e VilliniOTTIMO2800 EUR/mq3400 EUR/mq
D10Abitazioni civiliOTTIMO3000 EUR/mq3800 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO3100 EUR/mq4200 EUR/mq
B1Ville e VilliniOTTIMO3100 EUR/mq4300 EUR/mq
D10Ville e VilliniOTTIMO3100 EUR/mq4000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a San Lazzaro Di Savena

Semestre 2025/2

Valore medio

2288 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

640 €/mq - 4300 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

8

aree territoriali

Quotazioni

57

righe con valori

NTN 2024

955,03

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCAPOLUOGOAbitazioni civili
D8DCICOGNA E VIA EMILIAAbitazioni civili
D9DZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA ,CROARA,VILLAGGIO MARTINO,RASTIGNANOVille e Villini
D10DPULCEAbitazioni civili
D11DCICOGNA A NORD DELLA VIA EMILIACapannoni tipici
E1EPONTICELLA CENTROAbitazioni civili
R1RFARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICENon presente
R2RIDICE,CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA,BORGATELLA,COMMENDANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a San Lazzaro Di Savena per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2737 €/mq

1850 €/mq – 4300 €/mq

34 quotazioni

Terziario

2188 €/mq

1700 €/mq – 2850 €/mq

6 quotazioni

Uffici

2188 €/mq

1700 €/mq – 2850 €/mq

6 quotazioni

Commerciale

2019 €/mq

1200 €/mq – 3200 €/mq

4 quotazioni

Negozi

2019 €/mq

1200 €/mq – 3200 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

815 €/mq

640 €/mq – 1000 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

1436 €/mq

750 €/mq – 1900 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Lazzaro Di Savena

Totale NTN

955,03

tutte le categorie

Residenziale

431,53

NTN 2024

Non residenziale aggregato

102,17

NTN 2024

Uffici

6

NTN 2024

Negozi

33,25

NTN 2024

Box e autorimesse

421,33

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di San Lazzaro Di Savena rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

San Lazzaro Di Savena

2288 €/mq+150.5%

Provincia

BO

1515 €/mq+65.9%

Regione

Emilia-Romagna

1054 €/mq+15.4%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a San Lazzaro Di Savena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H945

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

8

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

431,53

NTN non residenziale aggregato 2024

102,17

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti