Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Lazzaro Di Savena

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Lazzaro Di Savena

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

2.737 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

4.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

955,03

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Lazzaro Di Savena, 2° semestre 2025.

Residenziale

2.737 €/mq

1.850 €/mq – 4.300 €/mq

34 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

2.188 €/mq

1.700 €/mq – 2.850 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

2.019 €/mq

1.200 €/mq – 3.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.019 €/mq

1.200 €/mq – 3.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

815 €/mq

640 €/mq – 1.000 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.436 €/mq

750 €/mq – 1.900 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Lazzaro Di Savena	2.737 €/mq	+128.2%
Provincia Bologna	1.729 €/mq	+44.2%
Regione Emilia-Romagna	1.342 €/mq	+11.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

955,03

tutte le categorie, 2024

Residenziale

431,53

NTN 2024

Non residenziale aggregato

102,17

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

33,25

NTN 2024

Box e autorimesse

421,33

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Lazzaro di Savena

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 32.828
Variazione popolazione: +129 (+0,4%)
Famiglie: 15.721
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 16.471
Abitazioni occupate: 15.327
Abitazioni non occupate: 1144

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 11.229
Abitazioni in affitto: 2754
Abitazioni occupate ad altro titolo: 781

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 866
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 895
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 14.435
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 39

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Lazzaro di Savena	32.828
Provincia Bologna	1.020.193
Regione Emilia-Romagna	4.461.998
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona D8

Fascia D

CICOGNA E VIA EMILIA

Abitazioni civili

Zona D9

Fascia D

ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA ,CROARA,VILLAGGIO MARTINO,RASTIGNANO

Ville e Villini

Zona D10

Fascia D

PULCE

Abitazioni civili

Zona D11

Fascia D

CICOGNA A NORD DELLA VIA EMILIA

Capannoni tipici

Zona E1

Fascia E

PONTICELLA CENTRO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE

Non presente

Zona R2

Fascia R

IDICE,CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA,BORGATELLA,COMMENDA

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Lazzaro Di Savena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.