Valutazione casa a Vergato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vergato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vergato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vergato
1087 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vergato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Negozi | OTTIMO | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vergato
Semestre 2025/2
Valore medio
916 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
246,15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vergato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1087 €/mq
600 €/mq – 1700 €/mq
21 quotazioni
Terziario
925 €/mq
750 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
925 €/mq
750 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
844 €/mq
650 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
844 €/mq
650 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
400 €/mq
300 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
458 €/mq
300 €/mq – 750 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vergato
Totale NTN
246,15
tutte le categorie
Residenziale
132,58
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,82
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
85,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vergato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vergato | 916 €/mq | ≈ media |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vergato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L762
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
132,58
NTN non residenziale aggregato 2024
27,82