Valutazione casa a Zola Predosa: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Zola Predosa. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Zola Predosa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zola Predosa
2230 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zola Predosa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D5 | Capannoni industriali | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2550 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2850 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zola Predosa
Semestre 2025/2
Valore medio
1863 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
676,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE | Abitazioni di tipo economico |
| D5 | D | ZONA PRODUTTIVA | Capannoni industriali |
| D6 | D | FRAZIONE GESSI PONTE RIVABELLA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | FRAZIONE PONTE RONCA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DI PIANURA | Seminativo |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA DI MONTAGNA | Bosco Ceduo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zola Predosa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2230 €/mq
650 €/mq – 3400 €/mq
26 quotazioni
Terziario
1725 €/mq
1500 €/mq – 1950 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1725 €/mq
1500 €/mq – 1950 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1738 €/mq
1400 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1738 €/mq
1400 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
677 €/mq
450 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
929 €/mq
750 €/mq – 1150 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zola Predosa
Totale NTN
676,01
tutte le categorie
Residenziale
296,52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
40,22
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
339,27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zola Predosa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zola Predosa | 1863 €/mq | +103.9% |
Provincia BO | 1515 €/mq | +65.9% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Zola Predosa
Partner sponsorizzati disponibili per Zola Predosa con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Zola Predosa?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Zola Predosa?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Zola Predosa
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Zola Predosa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M185
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
296,52
NTN non residenziale aggregato 2024
40,22