Valutazione casa a Castelvetro Di Modena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelvetro Di Modena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelvetro Di Modena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelvetro Di Modena
1569 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelvetro Di Modena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B3 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelvetro Di Modena
Semestre 2025/2
Valore medio
1125 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 2650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
228,76
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelvetro Di Modena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1569 €/mq
1050 €/mq – 2650 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1175 €/mq
900 €/mq – 1450 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1175 €/mq
900 €/mq – 1450 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
878 €/mq
500 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
432 €/mq
280 €/mq – 670 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
810 €/mq
560 €/mq – 1100 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelvetro Di Modena
Totale NTN
228,76
tutte le categorie
Residenziale
111,59
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,17
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelvetro Di Modena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelvetro Di Modena | 1125 €/mq | +23.1% |
Provincia MO | 958 €/mq | +4.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelvetro Di Modena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C287
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
111,59
NTN non residenziale aggregato 2024
35,17