Valutazione casa a Fiorano Modenese: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fiorano Modenese. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fiorano Modenese
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fiorano Modenese
1406 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fiorano Modenese
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D5 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fiorano Modenese
Semestre 2025/2
Valore medio
1013 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 2700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
569,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fiorano Modenese per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1406 €/mq
950 €/mq – 2700 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1125 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1125 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
437 €/mq
280 €/mq – 670 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
748 €/mq
520 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiorano Modenese
Totale NTN
569,6
tutte le categorie
Residenziale
248,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
79,54
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
13
NTN 2024
Box e autorimesse
241,28
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fiorano Modenese rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fiorano Modenese | 1013 €/mq | +10.9% |
Provincia MO | 958 €/mq | +4.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fiorano Modenese
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D607
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
248,78
NTN non residenziale aggregato 2024
79,54