Zona D32
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Modena: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Modena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Modena
1.838 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
61
voci OMI
Zone OMI
20
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Modena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E8
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E11
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona R3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D30
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D31
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D36
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E8
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E9
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E10
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E11
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D32
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona R3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona D31
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D33
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E10
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D30
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D30
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D32
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D33
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D34
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D35
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D36
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E10
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D31
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D36
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona C9
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E8
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E9
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E11
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona C9
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C10
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C11
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona C11
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D34
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D35
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D31
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D32
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D33
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D30
Box
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C10
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E10
Box
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D36
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E11
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D29
Box
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D31
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D33
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D34
Box
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D35
Box
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D29
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D30
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D32
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D32
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E9
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E10
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E10
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E11
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D31
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D33
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona C9
Box
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C11
Box
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D34
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D36
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E8
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E9
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E11
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona C9
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona C10
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C11
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D30
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona D35
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona C10
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona C10
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D29
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D36
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona C9
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona C11
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D31
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D34
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E9
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E9
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E11
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
Zona D29
Uffici strutturati
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D32
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E10
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D30
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D33
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D35
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D32
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D33
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D31
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D31
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D33
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D36
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
Zona D29
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E10
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C9
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona C10
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona C11
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D30
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D30
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D32
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D34
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E10
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D35
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona D34
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D34
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona D35
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D35
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona C9
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D29
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona D36
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona C11
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D36
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona C10
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D29
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona C9
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona C10
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
Zona C11
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2150 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona D34
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona C9
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona C10
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2750 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni signorili
Stato: NORMALE
Minimo
3300 EUR/mq
Massimo
4900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D32 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E8 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E11 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D30 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D31 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D36 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E8 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E9 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E10 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E11 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D32 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D31 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D33 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E10 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D30 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D30 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D32 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D33 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D34 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D35 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D36 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E10 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D31 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D36 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C9 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E9 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E11 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C9 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C10 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C11 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C11 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D34 | Magazzini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D35 | Magazzini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D31 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D32 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D33 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D30 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C10 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E10 | Box | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D36 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E11 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D29 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D31 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D33 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D34 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D35 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D29 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D30 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D32 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D32 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E9 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E10 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E10 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E11 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D31 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D33 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C9 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C11 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D34 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D36 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E8 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E9 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C9 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C10 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C11 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D30 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D35 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C10 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C10 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D29 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D36 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C9 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C11 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D31 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D34 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E9 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E9 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E11 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D29 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D32 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E10 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D30 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D33 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D35 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D32 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D33 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D31 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D31 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D33 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D36 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D29 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E10 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C9 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D30 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D30 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D32 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D34 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D35 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D34 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D34 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D35 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D35 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C9 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D29 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D36 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D36 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D29 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C9 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C10 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2150 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D34 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C9 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2750 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni signorili | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Modena
Semestre 2025/2
Valore medio
1.324 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 4.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
20
aree territoriali
Quotazioni
158
righe con valori
NTN 2024
4.954,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CAPOLUOGO - CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C9 | C | CAPOLUOGO - SAN FAUSTINO, STAZIONE AUTOCORRIERE | Abitazioni civili |
| C10 | C | CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE | Abitazioni civili |
| C11 | C | MUSICISTI - TEMPIO | Abitazioni civili |
| D29 | D | CAPOLUOGO - VILLAGGIO GIARDINO, VIA SCHIOCCHI, VILLAGGIO ZETA | Abitazioni civili |
| D30 | D | CAPOLUOGO - EX AUTODROMO, SAN FAUSTINO, VIA COSTA | Abitazioni civili |
| D31 | D | CAPOLUOGO - QUARTIERE MADONNINA | Abitazioni civili |
| D32 | D | CAPOLUOGO - QUARTIERE SACCA, STRADA NAZIONALE CANALETTO | Abitazioni di tipo economico |
| D33 | D | CAPOLUOGO - SANTA CATERINA, CROCETTA, VIALE GRAMSCI, EX MACELLO | Abitazioni civili |
| D34 | D | CAPOLUOGO - MORANE, VACIGLIO, IPPODROMO | Abitazioni civili |
| D35 | D | CAPOLUOGO - PARCO AMENDOLA, FRATELLI ROSSELLI | Abitazioni civili |
| D36 | D | CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE | Abitazioni civili |
| E4 | E | FRAZIONE DI COGNENTO | Abitazioni civili |
| E5 | E | FRAZIONE DI BAGGIOVARA | Abitazioni civili |
| E6 | E | FRAZIONE DI SAN DAMASO | Abitazioni civili |
| E8 | E | INDUSTRIALE NORD VIALE NAZIONI | Capannoni tipici |
| E9 | E | INDUSTRIALE TORRAZZI | Capannoni tipici |
| E10 | E | CAPOLUOGO - QUARTIERE MODENA EST | Abitazioni civili |
| E11 | E | INDUSTRIALE OVEST - GRAND`EMILIA - CITTANOVA | Capannoni tipici |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Modena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.838 €/mq
1.000 €/mq – 4.900 €/mq
61 quotazioni
Terziario
1.365 €/mq
800 €/mq – 2.350 €/mq
18 quotazioni
Uffici
1.365 €/mq
800 €/mq – 2.350 €/mq
18 quotazioni
Commerciale
1.080 €/mq
450 €/mq – 2.350 €/mq
31 quotazioni
Negozi
1.333 €/mq
750 €/mq – 2.350 €/mq
18 quotazioni
Produttivo
494 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
15 quotazioni
Box e posti auto
1.031 €/mq
620 €/mq – 2.250 €/mq
21 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Modena
Totale NTN
4.954,11
tutte le categorie
Residenziale
2.264,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
586,46
NTN 2024
Uffici
98
NTN 2024
Negozi
189,67
NTN 2024
Box e autorimesse
2.103,44
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Modena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Modena | 1.324 €/mq | +44.9% |
Provincia MO | 958 €/mq | +4.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Modena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F257
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
20
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
2.264,21
NTN non residenziale aggregato 2024
586,46
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.