Valutazione casa a Sestola: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sestola. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sestola
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sestola
1194 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sestola
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sestola
Semestre 2025/2
Valore medio
947 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 2150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
189,51
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sestola per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1194 €/mq
750 €/mq – 2150 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1275 €/mq
1000 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1275 €/mq
1000 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
900 €/mq
380 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1325 €/mq
950 €/mq – 1700 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
373 €/mq
270 €/mq – 490 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
647 €/mq
480 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sestola
Totale NTN
189,51
tutte le categorie
Residenziale
102,38
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,64
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
68,49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sestola rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sestola | 947 €/mq | +3.7% |
Provincia MO | 958 €/mq | +4.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sestola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I689
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
102,38
NTN non residenziale aggregato 2024
18,64