Valutazione casa a Spilamberto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spilamberto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Spilamberto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spilamberto
1272 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spilamberto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spilamberto
Semestre 2025/2
Valore medio
1042 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
365,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spilamberto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1272 €/mq
840 €/mq – 1700 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1175 €/mq
900 €/mq – 1450 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1175 €/mq
900 €/mq – 1450 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
890 €/mq
500 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
900 €/mq – 1450 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
300 €/mq – 590 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
742 €/mq
520 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spilamberto
Totale NTN
365,84
tutte le categorie
Residenziale
168,46
NTN 2024
Non residenziale aggregato
50,5
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
146,88
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spilamberto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spilamberto | 1042 €/mq | +14.1% |
Provincia MO | 958 €/mq | +4.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Spilamberto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I903
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
168,46
NTN non residenziale aggregato 2024
50,5