Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Spilamberto: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Spilamberto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spilamberto
1.272 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spilamberto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spilamberto
Semestre 2025/2
Valore medio
1.042 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
365,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spilamberto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.272 €/mq
840 €/mq – 1.700 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1.175 €/mq
900 €/mq – 1.450 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.175 €/mq
900 €/mq – 1.450 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
890 €/mq
500 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.175 €/mq
900 €/mq – 1.450 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
300 €/mq – 590 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
742 €/mq
520 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spilamberto
Totale NTN
365,84
tutte le categorie
Residenziale
168,46
NTN 2024
Non residenziale aggregato
50,5
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
146,88
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spilamberto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spilamberto | 1.042 €/mq | +14.1% |
Provincia MO | 958 €/mq | +4.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Spilamberto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I903
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
168,46
NTN non residenziale aggregato 2024
50,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.